Стоимость оформления наследства у нотариуса: тарифы и льготы

Точную сумму расходов редко можно назвать сразу после открытия наследственного дела. Сначала нотариусу нужно установить состав имущества, долю каждого наследника, степень родства, стоимость объектов и основания для льгот.

Обратиться с заявлением о принятии наследства следует в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Документы для расчета тарифа можно собирать после открытия дела. Отсутствие оценки автомобиля или сведений о стоимости квартиры не мешает своевременно подать заявление.

Какие платежи возникают при оформлении наследства

За каждое нотариальное действие взимается единый нотариальный тариф. Он состоит из федеральной и региональной частей.

Общие расходы наследника могут включать:

• единый тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство;
• тариф за другие самостоятельные нотариальные действия;
• стоимость оценки имущества и иных необходимых платных документов;
• государственную пошлину за регистрацию недвижимости или транспорта;
• фактические расходы, предусмотренные законом.

Например, свидетельство о праве пережившего супруга на долю в общем имуществе, соглашение о разделе наследства и доверенность представителю оформляются как самостоятельные действия. Для каждого из них рассчитывается свой тариф.

Как рассчитывается федеральная часть

Размер федерального тарифа за свидетельство зависит от родства и стоимости имущества, которое переходит конкретному наследнику:

• дети, супруг, родители, полнородные братья и сестры платят 0,3% стоимости своей наследственной доли, максимум 100 000 рублей;
• остальные наследники платят 0,6%, максимум 1 000 000 рублей.

Правила применяются при наследовании по закону и по завещанию.

Например, сын получает квартиру стоимостью 4 млн рублей. Федеральная часть составит 12 000 рублей. При получении такой же квартиры племянником расчет по ставке 0,6% даст 24 000 рублей.

Если наследников несколько, для каждого учитывается стоимость имущества или доли, которая переходит именно ему.

Какую стоимость имущества используют

Имущество оценивается по состоянию на день открытия наследства, то есть обычно на дату смерти наследодателя.

В зависимости от объекта могут использоваться:

• кадастровая стоимость недвижимости;
• рыночная оценка автомобиля;
• сведения банка об остатке на счете;
• рыночная оценка ценных бумаг;
• рыночная оценка доли или имущественного права.

От чего зависит региональный тариф

Региональная часть устанавливается нотариальной палатой соответствующего субъекта РФ и обязательна для нотариусов этого региона. Ее размер может зависеть от вида свидетельства, количества объектов и других условий, предусмотренных региональной таблицей. Тарифы устанавливаются ежегодно в пределах утвержденных правил.

На итоговую сумму могут повлиять:

• количество наследников и выдаваемых свидетельств;
• число объектов, включенных в документ;
• получение дополнительного свидетельства;
• вид наследуемого имущества;
• льготы по региональной части;
• совершение других нотариальных действий.

Например, сначала оформлена квартира, а позднее обнаружены акции умершего. На них выдается дополнительное свидетельство. Его стоимость рассчитывается отдельно по действующим на дату выдачи тарифам.

Кто может получить льготу

Льготы по федеральной и региональной частям применяются по разным правилам. Наследнику нужно сообщить нотариусу о льготном статусе и представить подтверждающие документы.

От федеральной части за выдачу свидетельства освобождаются, в частности:

• наследники вкладов и денег на банковских счетах;
• наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства;
• лица с психическими расстройствами, над которыми установлена опека;
• наследники квартиры, комнаты, жилого дома или доли в таком жилье, если они жили там вместе с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать после;
• наследники земельного участка, на котором расположен такой жилой дом, при соблюдении условия о совместном проживании.

Инвалиды I и II группы, дети-инвалиды и инвалиды с детства уплачивают федеральную часть в размере 50%. Для отдельных наследственных ситуаций законом предусмотрены и другие специальные льготы. Их наличие проверяется по документам на дату выдачи свидетельства.

Например, супруга жила вместе с мужем в принадлежавшей ему квартире и осталась проживать там после его смерти. При подтверждении этих обстоятельств она освобождается от федеральной части тарифа за свидетельство на квартиру. Региональная часть определяется отдельно с учетом применимых льгот.

Когда нотариус сможет назвать точную сумму

Предварительный порядок расчета можно узнать при первом обращении. Окончательная сумма становится понятна после установления:

• состава наследственного имущества;
• доли наследника;
• стоимости объектов на день смерти;
• степени родства;
• оснований для федеральных и региональных льгот;
• количества необходимых свидетельств и других действий.

Свидетельство обычно выдается после истечения шести месяцев. Его можно получить на все имущество либо на отдельные объекты. Если сведения о банковском счете или ценных бумагах поступили позднее, оформляется дополнительное свидетельство.

Какие документы подготовить

Для открытия дела обычно требуются:

• паспорт наследника;
• документы о родстве или завещание;
• сведения о последнем месте жительства умершего;
• документы на квартиру, участок, автомобиль и другое имущество;
• сведения о счетах, акциях и долях в организациях;
• подтверждение права на льготу.

Часть информации нотариус получает из государственных реестров и по запросам. Перечень зависит от состава наследства.

После выдачи свидетельства на недвижимость нотариус направляет документы в Росреестр в электронной форме не позднее окончания рабочего дня. При технической невозможности документы направляются на бумаге в течение двух рабочих дней.

Государственная пошлина за регистрацию права относится к отдельным платежам. При наличии установленной законом льготы она может не взиматься.

Для предварительного расчета стоимости можно обратиться к нотариусу, сообщить степень родства, предполагаемый состав имущества и сведения о возможных льготах.

Вопросы и ответы

Платит ли наследник за свидетельство на банковский вклад?

Наследники вкладов и денег на банковских счетах освобождены от федеральной части тарифа. Возможность взимания региональной части и льготы по ней проверяются по правилам соответствующего субъекта РФ.

Каждый наследник оплачивает свою долю?

Да. Федеральная часть рассчитывается исходя из стоимости имущества, переходящего конкретному наследнику. Для близких родственников применяется ставка 0,3%, для остальных — 0,6%.

Влияет ли завещание на размер ставки?

Само наличие завещания ставку не меняет. Значение имеют степень родства, стоимость наследуемой доли, льготы и действующий региональный тариф.

Нужно ли отдельно оплачивать регистрацию квартиры?

Государственная пошлина за регистрацию права в Росреестре является отдельным платежом. Размер и наличие льготы определяются по действующим правилам на дату регистрации.